酒店代运营行情

hello大家好，我是本站的小编子芊，今天来给大家介绍一下酒店代运营行情，酒店代运营合同的相关知识，希望能解决您的疑问，我们的知识点较多，篇幅较长，还希望您耐心阅读，如果有讲得不对的地方，您也可以向我们反馈，我们及时修正，如果能帮助到您，也请你收藏本站，谢谢您的支持！

酒店代运营行情，酒店代运营合同

随着旅游业的蓬勃发展，酒店业成为了一个蓬勃发展的行业。随之而来的是激烈的竞争，许多酒店业主被市场竞争所压力，无法专注于日常运营，这时候酒店代运营就成为了一种新的选择。

酒店代运营指的是将酒店的日常运营交由专业的代理公司负责。这种形式的合作能够充分发挥代理公司的专业优势，提高酒店的经营效益和市场竞争力。对于酒店业主而言，选择一个合适的代运营公司是十分重要的。

了解酒店代运营行情是了解市场的第一步。通过了解市场上的代运营公司数量、规模、经验以及服务质量等信息，可以帮助酒店业主选择一个合适的代运营公司。了解行情还可以帮助酒店业主估计代运营合同的费用，以及合理预期代运营能够带来的效益。

签订一份详细的酒店代运营合同是合作的基础。一个良好的合同能够明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，减少合作过程中的纠纷和争议。在签订合同之前，酒店业主应该充分了解代运营公司的背景和信誉，并与代运营公司共同商讨合作的细节和目标。合同应该包括双方合作的期限、服务内容、费用结算方式、违约责任、保密条款等内容，以确保合作关系的顺利进行。

酒店代运营合同除了要明确双方权益外，还应该包括酒店经营目标和代运营公司的责任。酒店经营目标是酒店业主与代运营公司共同设定的目标，可以是提高入住率、提升服务质量、提高客户满意度等。代运营公司应该根据酒店经营目标制定详细的运营计划和实施策略，并按照合同规定的时间节点向酒店业主报告工作进展和效果。

酒店代运营合同的签订还应该考虑到合同的终止条件和终止方式。合同的终止通常有双方协商解除、合同期限届满和严重违约等情况。为了避免合同终止时的纠纷，双方可以在合同中约定终止条件和终止方式，以保护双方的合法权益。

在酒店代运营合同中，还应该包括强调保密的条款。酒店业主通常会将酒店的经营机密、客户信息等交由代运营公司管理，因此需要保密条款来保护这些信息的安全和合法使用。

了解酒店代运营行情和签订一份详细合同对于酒店业主来说是非常重要的。通过了解行情和签订合同，酒店业主可以更好地选择代运营公司，并与之建立良好的合作关系。合同的签订可以明确双方的权益和责任，并保护双方的合法权益，从而达到互利共赢的目标。

酒店代运营行情，酒店代运营合同

没有了解过OTA代运营公司这个行业的操作模式。但是从个人的经验来看，实在是没有什么必要。尤其是收费过高的情况下。标准的五星级酒店，会专门配备专职人员来管理线上运营的事务。从节约人力成本的角度，也可以将实际平台操作交由预订部的同事进行操作，而总监级别的人物，应该是在特殊时段（例如国庆时段的房价），提前给出调价的方案，由预订员进行线上价格的调整和可销售住房数量的把控。

不要忽略了一个重要的问题，OTA代运营公司的对接人员是否是酒店出身。对酒店操作是否了解。将酒店的客房价格，可售数量交由第三方掌控，沟通成本是否会增加，及时性是否会没有问题，这都需要打个问号。

OTA的排名现在都比较大数据化，人为干预的可能性不太大，当然平台方的内部人员是可以后台干预的，毕竟系统是人家的。OTA代运营公司如果可以干预你在平台的排名以及差评的删除，那可以考虑合作。

OTA平台在运营上，你非说要有什么技巧，我觉得酒店展示照片一定要漂亮干净。杂乱的照片需及时清除。客户评价人性化回复，有些问题发生了不可怕，给予正面的道歉以及改进的结果反馈，不要千篇一律回复，对于提升线上下单成功率是有帮助的。这两点很简单，却偏偏容易被大家忽略。

酒店代运营的猫腻

没有了解过OTA代运营公司这个行业的操作模式。但是从个人的经验来看，实在是没有什么必要。尤其是收费过高的情况下。标准的五星级酒店，会专门配备专职人员来管理线上运营的事务。从节约人力成本的角度，也可以将实际平台操作交由预订部的同事进行操作，而总监级别的人物，应该是在特殊时段（例如国庆时段的房价），提前给出调价的方案，由预订员进行线上价格的调整和可销售住房数量的把控。

不要忽略了一个重要的问题，OTA代运营公司的对接人员是否是酒店出身。对酒店操作是否了解。将酒店的客房价格，可售数量交由第三方掌控，沟通成本是否会增加，及时性是否会没有问题，这都需要打个问号。

OTA的排名现在都比较大数据化，人为干预的可能性不太大，当然平台方的内部人员是可以后台干预的，毕竟系统是人家的。OTA代运营公司如果可以干预你在平台的排名以及差评的删除，那可以考虑合作。

OTA平台在运营上，你非说要有什么技巧，我觉得酒店展示照片一定要漂亮干净。杂乱的照片需及时清除。客户评价人性化回复，有些问题发生了不可怕，给予正面的道歉以及改进的结果反馈，不要千篇一律回复，对于提升线上下单成功率是有帮助的。这两点很简单，却偏偏容易被大家忽略。

酒店OTA代运营

随着移动互联网飞速发展，OTA的出现改变了人们的出行方式和选择方式，酒店线上运营已成为大势所趋。酒店OTA运营角色的群体处于非常尴尬的境地：懂酒店管理，但不懂互联网，跟不上互联网的变化;懂推广，却缺乏对互联网营销的深入了解，对品牌建设的认知几乎为零;懂运营，但却几乎忽略了做酒店收益管理。在借宿宝我看来，商业市场大体存在3种酒店代运营的合作模式： 1、线上运营模式 酒店OTA代运营 公司帮酒店方管理酒店OTA的所有平台，所有的线上运营都由代运营公司来管理，例如各大OTA网站的管理、线上产品价格体系的调整、酒店商圈市场的分析、线上营销推广、以处理OTA平台的日常事务等等。酒店代运营公司负责线上运营，而酒店方做好线下的产品优化，以及到店客人的接待服务等。双方共同管理整个酒店运营项目。2、全渠道托管模式 这种模式可理解为“线上+线下”模式。简而言之，酒店OTA代运营公司不但帮酒店方管理线上的运营，也管理酒店线下的产品和服务，甚至是驻店模式，和酒店方共同管理酒店的日常服务，以快速提升店家在OTA上客户点评分数以确保运营的质量和实现对门店的控制。3、顾问模式 顾问模式，酒店OTA代运营机构通过自己对OTA规则的掌握和数据分析能力，为酒店运营提供OTA经营性指导，从全面体检到前期辅佐，再协助酒店培训其自有人才，帮助酒店建立其自己的运营队伍和制度。在酒店OTA代运营市场上，最主流的合作方式是线上运营模式。但不管采用哪种合作模式，酒店OTA代运营团队都得以专业立身、以业绩说话，这就要求酒店OTA代运营专员拥有专业的业务能力、对酒店市场有敏锐的嗅觉和判断。借宿宝酒店OTA代运营平台 提供的服务内容包括：酒店基础设施建设、数据分析、网评优化、资源整合、收益管理等;根据门店情况提出差异化的运营策略并执行运营动作。借宿宝酒店OTA代运营平台直接体现为：能给酒店创造价值，在为酒店OTA业务“开源”，通过优化酒店线上形象，有效提高酒店入住率。

酒店代运营合同模板

甲方： 身份证号： 地址： 联系人： 电话： 乙方： 身份证号： 地址： 联系人：电话： 网上电子商务业务整合营销服务申请人 （以下简称甲方）与___________（以下简称乙方）就淘宝商城营销（以下简称整合营销服务）事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着诚实守信、互惠互利的原则，经平等协商就委托在互联网上开展电子商务，并愿意在此基础上双方共同遵守，精诚合作，互相支持，共同发展。活动事宜签订如下协议： 咨 一、服务内容 服务的店铺ID是________________店铺地址是：______________________ 服务品牌：______________________ 具体内容如下： 1、服务名称 直通车托管服务 主要服务 淘宝直通车关键词委托投放与执行 2、服务名称 店铺活动策划营销服务 主要服务 店铺活动策划与执行，包括淘金币、天天特价、超级麦霸、整店促销等,；淘宝店铺产品定价、组合策略建议实施 3、服务名称 店铺视觉营销策划建议实施 主要服务 店铺的视觉营销诊断，对装修的风格，定位，色彩提出建议，以及对活动的一些促销进行视觉营销装修设计建议实施 4、服务名称 淘宝站内非搜索广告投放及执行 主要服务 淘宝非站内搜索广告的投放与执行，比如钻展，阿里妈妈广告投放； 5、服务名称 淘宝店铺产品定价、组合策略建议以及宝贝优化 主要服务 对宝贝定价按市场需求进行建议，以及优化宝贝； 备注：1、所有店铺推广投入由甲方承担. 2、由于乙方为 *** 个人运营，并没有自己的团队，估服务内容并不包括店铺装修、图片设计、客服外包、产品上架、售前客服、售后客服等内容，但为了商城更好的发展，乙方可以对上述问题提出自己的建议。 二、服务期限： 本合同履行期限从本合同签订之日起到 年 月 日为止（为期 年），合同到期以后的服务内容由双方协商确定。 三、双方权利与义务： 1、在买家支付货款的前提下，甲方负责保证足够的货源，并按要求按时发货，如甲方的库存发生变化未能及时更正，造成无货空挂，可能会引起相关销售平台的处罚，此类处罚由甲方全权负责； 2、甲方为乙方提供网上销售产品的质量需符合相关法律法规，乙方不承担任何因产品问题引发的纠纷和损失； 3、甲方对所销售的产品需提供使用说明书及其相关资料，甲方需对产品的说明书、资料的真实性、完整性、合法性负责； 4、在乙方为甲方进行服务时，甲方不得干扰乙方既定策略的执行，不得对乙方的操作进行修改，确保乙方制定策略的完整执行，若甲方自行对产品进行更改，对乙方的优化策略造成影响，此后果由甲方自行承担。甲方可随时参照数据报表监控乙方优化策略执行的效果，并及时向乙方传达自身需求，由乙方进行策略调整。 5、若甲方因店铺被处罚或其他原因不继续经营店铺等甲方单方面问题导致服务无法继续，由此造成的一切损失由甲方自行承担，乙方对此不负任何责任。乙方不退还已收服务费； 6、乙方尊重甲方对产品所拥有的知识产权； 7、乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与提供服务无关的事务； 8、合同期间，甲方店铺产生的所有销售额都算乙方所销售出的销售额； 9、乙方应为甲方做电子商务服务的工作保密，未经允许的情况下，不允许给第三方客户作为参考； 10、乙方应为甲方在网店运营过程中，主帐号的主要目的是用于“店铺整合营销”的项目。根据本协议的规定所提供之服务给与使用，除非甲方另外以书面形式指明其他目的。未经甲方事先书面授权，乙方不得将保密信息用于其他目的。 11、乙方应为甲方在网店运营过程中，对甲方所委托的网店店铺主帐号进行保密，未经甲方允许的情况下，不得透露给第三方公司。 但下列情形不视为违反本协议：11.1该信息乃根据甲方事先书面同意而披露； 11.2甲方因违反国家相关规定，在对其有管辖权的法律部门要求下而披露。 11.3乙方将对商城账户操作进行严格控制，对由于甲方原因造成的损失不负有任何责任。 11.4请甲方在合同满后及时更换主帐号密码，以免造成不必要的纠纷。服务结束后，甲方应及时更换密码，如在服务结束后由于密码原因造成的损失，乙方概不负责。 四、服务费用 1、由于乙方为个人 *** 运营，只在业余时间为甲方提供商城运营服务，估在乙方运营顾问期内，甲方只需从每月的销售额中提取5%的佣金作为乙方的服务报酬，并不需要另行支付技术服务费。 2、结算时间：双方原则上以自然月为结算周期，乙方应于每月 日前向甲方出具上月对帐周期实际发生的结算金额对帐通知单，甲方在收到乙方对帐通知单 个工作日内将对帐通知单回执返回至乙方。如甲方对乙方提供的对帐单有异议，双方可通过对帐方式进行核对。双方对结算对帐单确认无误后 个工作日内，甲方应在每月 日至 日期间向乙方帐户汇入服务报酬。 五、违约处罚 I、甲方存在下列行为，甲方应自行承担由此造成的一切损失： 1、甲方所提供的产品在销售当中出现问题且没有正当合法来源的； 2、甲方提供的产品存在品质缺陷致使购买者人身权和财产权受到损害的； 3、甲方提供或故意编造虚假的进货凭证或进货渠道说明，致使乙方据此在网上发布的相关产品信息不符法定产品质量要求的； 4、甲方未能按时、足额发货的； 5、甲方提供的产品存在侵犯第三方人身权、财产权、知识产权等其他行为。 6、甲方未能按照本协议规定支付销售佣金的； 7、其他由于甲方原因造成的损失。 II、乙方存在下列行为，则乙方按以下方式承担由此对甲方造成的损失： 1、乙方服务方式被认定为非法的，乙方自行承担责任； 2、并非为达成本协议条款的目的，利用甲方提供的产品、支付宝资金、资料、帐户做与服务无关的事宜，致甲方相关利益受到损害的，乙方须赔偿甲方因此而造成的损失； 六、争议解决方式 1、一切由执行合同引起或者与合同有关的争议，均应友好协商解决，协商不成时应向一方所在地人民法院起诉。 2、本合同未涉及的部分，均按《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的有关规定执行。 七、　其他 1、对本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。 2、本协议为中文本，共贰份原件，均具同等法律效力，双方各执一份为凭。3、本协议未尽事宜，须经双方另行协商并签署书面文件，与本协议具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签 字： 签 字： 日 期： 日 期： 整理：wjl201603

酒店代运营合同

合同是双方定制的，最多就是收费问题上面房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

9、违约责任在签订合双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

你可以参考一下下面的合同范本，希望对你能有帮助。

房屋租赁合同范本

编号：

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为

2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

租金总额为元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2） 。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年 月 日签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

设 施 、设 备 清 单

本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ]型号：

电热水器 [ ]型号：

五、空调 [ ]型号及数量：

六、家具 [ ]型号及数量：

七、电器 [ ]型号及数量：

八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：乙方：

签约日期： 年月 日

签约地点：

关于酒店代运营行情，酒店代运营合同的问题分享到这里就结束啦，希望可以解决您的问题哈！